改善香港住宅浴室通風的實用指南
浴室天花板發霉、油漆剝落、揮之不去的霉味——幾乎每個香港住戶都曾遇到這些問題。根本原因幾乎都是通風不足。春夏期間相對濕度經常超過80%，通風不良的浴室會成為霉菌和細菌的溫床。持續的潮濕會損壞磚縫、腐蝕潔具，長遠更可能影響牆壁和天花板的結構。
為何香港浴室特別容易出現通風問題
很多單位，尤其是舊式大廈和公屋，設有無窗的內置浴室，完全依賴機械通風。即使浴室有窗，往往對着共用天井，空氣流通極為有限。典型的香港浴室面積細小（通常不足40平方呎），一次熱水淋浴已足以令空氣迅速飽和，若沒有足夠抽風，濕氣會停留數小時。
此外，很多舊式大廈的公共排氣管道從未清洗，經過數十年積聚的油污和雜物嚴重阻礙氣流。當共用管道部分堵塞，你的抽氣扇幾乎沒有效果。
如何選擇合適的抽氣扇
以典型30至50平方呎的香港浴室為例，需要額定至少80至110 CFM（約135至185 m³/h）的抽氣扇。裝修套餐附送的廉價4吋扇往往只有50至60 CFM，不足以有效排濕。
噪音在浴室緊鄰睡房的細單位中是重要考慮。選擇額定1.0 Sone或以下（低於35 dB）的型號。Panasonic（FV系列）、KDK和三菱電機都有靜音型號。Panasonic FV-08VRE2在鴨寮街電器店和HKTVmall均有售，是香港浴室的熱門選擇。
抽氣扇類型
- 天花板嵌入式——安裝在假天花內連接排氣管道。外觀最整潔，通常最靜音。
- 牆壁式——直接安裝在排氣管道開口。安裝較簡單但較顯眼。常見於沒有假天花的舊式住宅。
- 窗口式——無法接駁排氣管道時的實用方案，但會減少自然光，部分大廈可能不允許。
- 管道式（inline fan）——安裝在管道內部，遠離浴室。浴室端非常安靜。適合現有扇口細小的翻新工程。
無窗浴室的解決方案
- 升級抽氣扇——將基本款換成風量更大的型號。管道接駁位用鋁膠帶（不是普通膠帶）密封。
- 安裝定時器或濕度感應器——延時器讓抽氣扇在你離開後繼續運轉15至20分鐘。更好的選擇是濕度感應器，當相對濕度超過60至65%時自動啟動。
- 在浴室門加裝通風口——抽氣扇需要補充空氣才能有效運作。在門底安裝通風格柵，或保留15至20mm間隙。
- 考慮熱回收通風機（HRV）——在較高檔裝修中，HRV在抽出濕氣的同時回收冷卻能量。在注重環保的業主中日漸流行。
通風以外的防霉措施
- 防霉油漆——在天花板和瓷磚以上牆面塗立邦淨味防霉天花漆，每2至3年重新塗刷。
- 密封磚縫——每年在瓷磚接縫塗矽膠基底密封劑，防止水分滲透。
- 淋浴後抹乾——用刮水器刮乾玻璃面板和瓷磚牆，大幅降低濕氣。
- 抽濕機——3至5月霉菌季節，在浴室附近使用小型抽濕機。日本進口產品在豐澤和百老匯均有售。
專業管道清潔
如果抽氣扇在運轉但排風效果不佳，公共排氣管道可能已堵塞。專業管道清潔費用一般為每條管道HK$800至2,000。這是大廈層面的問題，應向業主立案法團反映。清潔管道後，抽氣扇可即時恢復原有排風效能。